Восстановление прав по закладной

Коллеги, не нашла ничего по своему вопросу -если что было ткните носом в нужную ветку, пож-та.
Вопрос по восстановлению прав на утраченную закладную.
Кто сталкивался?
Закладная + соглашение об изменении условий закладной утрачены.
Заёмщик просрочник, на требование о составлении дубликата не реагирует.
Куда бежать? Какие заявления в суд писать? Есть вариант получить дубликат без участия залогодателя?
Ст. 18 ФЗ об ипотеке:
1. Восстановление прав на утраченную закладную производится залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству на основании:
* заявления в их адрес лица, означенного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя, если по данным, внесенным в указанный реестр в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона, возможно установить законность восстанавливаемых прав на утраченную закладную, или, если осуществляется депозитарный учет закладной, лица, которое согласно записям по счетам депо является владельцем данной закладной;
* решения суда, вынесенного по результатам рассмотрения в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации;
* заявления в их адрес лица, утратившего закладную и не означенного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя, если возможно установить законность прав данного лица.
1.1. Восстановление прав на утраченную закладную, депозитарный учет которой осуществляется, производится на основании выдаваемой соответствующим депозитарием справки о последнем владельце закладной с указанием факта утраты данной закладной.
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 22.12.2008 N 264-ФЗ)
В нашем случае закладная не состояла на депозитарном учете.
Т.е. без залогодателя и должника мы не можем получить дубликат закладной?

Закладная — это именная ценная бумага, она восстанавливается путем обращения к лицу, ее выдавшему. В связи с тем, что никакое другое лицо, кроме законного держателя, не может воспользоваться правами, вытекающими из именной ценной бумаги, восстанавливать права по ней в судебном порядке не вызывается необходимостью.

В случае утраты именной ценной бумаги законный держатель вправе обратиться к финансовому или иному органу, выдавшему данный документ, с требованием о выдаче дубликата. Если на заявленное требование законным держателем именной ценной бумаги получен отказ, он вправе его обжаловать.
Когда законному держателю именной ценной бумаги известно лицо, удерживающее у себя документ, он на основании статьи 301 Гражданского Кодекса РФ вправе предъявить иск в общем порядке об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Восстановление прав по утраченной закладной производится залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству на основании (пункт 1 статьи 18 ФЗ об ипотеке):
1) заявления в их адрес лица, записанного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя, если по данным, внесенным в указанный реестр в соответствии со статьей 16 «Регистрация владельцев закладной» ФЗ об ипотеке, возможно установить законность восстанавливаемых прав по утраченной закладной;
2) решения суда, вынесенного по результатам рассмотрения в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации. Устанавливаться будет факт принадлежности закладной обратившемуся в суд лицу. После того как данный юридический факт будет установлен в решении суда, истец должен будет обратиться к залогодателю с требованием составить дубликат закладной.
Залогодатель, а если он является третьим лицом, также и должник по обеспеченному ипотекой обязательству обязаны в минимально возможные сроки составить дубликат закладной с отметкой на нем «дубликат» и передать его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (пункт 2 статьи 18 ФЗ об ипотеке).
Дубликат закладной выдается органом, осуществляющий государственную регистрацию прав, путем вручения лицу, утратившему закладную (пункт 3 статьи 18 ФЗ об ипотеке).
Дубликат закладной должен полностью соответствовать утраченной закладной (часть 1 пункта 4 статьи 18 ФЗ об ипотеке).
Составитель дубликата закладной несет ответственность за убытки, возникшие в связи с несоответствием дубликата закладной утраченной закладной.
Обязанные по закладной лица не вправе отказывать законному владельцу дубликата закладной в осуществлении прав по ней в связи с указанным несоответствием, если они за него отвечают (часть 2 пункта 4 статьи 18 ФЗ об ипотеке).
Полезные страницы:

1. Возражение на иск о разделе имущества

2. Возражение на иск об установлении отцовства и взыскании алиментов

3. Договор купли-продажи гаража