Окно к соседям в частном доме
Обратитесь к местному участковому, который должен сделать внушение соседу о недопустимости нанесения вреда чужому имуществу.
Удачи Вам! Мое вознаграждение – это Ваш отзыв.
Здравствуйте! Вы можете еще написать соседу претензию с требованием компенсировать Вам причиненный его действиями ущерб и просить выплатить Вам моральный вред. Стоимость ущерба определяется Вами самостоятельно исходя из примерной стоимости испорченных предметов.
Претензию делайте в 2-х экз., 1 экз. вручайте соседу, а на втором экз. просите соседа расписаться в получении претензии с датой получения. Либо претензию можно отправить почтой России на имя соседа заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении.
Если после этого сосед будет продолжать наносить вред имуществу – можно подать иск в суд на соседа о возмещении причиненного ущерба.
Сосед сваливает снег перед нашим забором, можем ли мы предъявить ему претензию?
Наш садовый участок находится на первой линии, сзади — забор. Имеем ли мы право предъявлять претензию к владельцу гаража, построенного рядом, т. к. расчищая свою площадку, он весь снег (огромная куча) сваливает перед нашим забором. Боимся, что весной нас просто-напросто затопит. Может ли кто посоветовать, как поступить. Владелец гаража отказывается убрать снег. Как поступить юридически правильно? Расчищая свою площадку, сосед сваливает снег перед нашим забором, можем ли мы предъявить ему претензию?
- Facebook Like
- Tweet Widget
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Гаражи могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от дома – 3 м, от других построек – 1 метр. При возведении на сад. участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка следует скат крыши ориентировать на свой участок.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Т.е по СНиП, воду, снег рекомендуют сбрасывать на свой участок. Вопрос не очень понятен — он снег очищает с крыши, для въезда в гараж, или все вместе взятое отбрасывает на вашу территорию? Гараж находится на одной линии с Вашим домом или в конце участка? И т.д. Если гараж у него стоит согласно нормативных документов, регулирующих строительство дачных и садовых домов, и он просто, мягко говоря, поступает по-хамски, то напишите жалобу в Правление товарищества, если гараж поставлен с нарушением, то также напишите в Правление. Любые юр. действия надо начинать с писем в правление, и что бы на Вашем экземпляре была отметка о принятии жалобы.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Гараж стоит за территорией садовых участков, но в метрах семи от нашего забора. Расчищая подъезд к своему гаражу, он весь снег вплотную складывал у нашего забора, в том числе и нашего сарая. образовалась огромная груда снега. Мы переживаем, что при таянии, может затопить подвал, который находится в садовом домике, расположенном совсем рядом, а также затруднит проход в сад.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Он член вашего СНТ? Могли бы и поговорить с ним по-человечески. Если такой путь не подходит, советую сходить в городскую администрацию района города, там у вас должен быть чиновник (у нас есть) который работает по садоводческим товариществам, опишите ситуацию, что такой то самовольно установил гараж (я думаю, у него нет документов на землю под ним?) и что Вам делать в таком случае, как я обычно говорю, не за вилы же браться. Конечно они мало, что решают, но может, что подскажет. В суд идти Вам не с чем. Или проучить его, методом переброса снега, или поговорить по-человечески, может поймет.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Большое спасибо за участие. По-человечески с ним не договориться, по натуре вредный человек, да к тому же сын в начальниках, поэтому и в администрации вряд ли помогут. Снег вручную не раскидаешь, его очень много, ведь там трактор поработал. Положение, по-видимому безвыходных. А гараж, действительно, поставлен не законно. У них там все свои, да наши. Я надеялась, что можно как-то по закону это решить.
Участкового пригласите. Снимите аккуратно как Ваш сосед это делает, на телефон, на фотоаппарат, например. Напишите жалобу участковому. Пусть переговорит.
Сосед скидывает снег на мой участок, как юридически заставить его это не делать?
Здравствуйте! Обратитесь к участковому.
Можете обратиться в суд с иском к соседу, о возмещении причиненных убытков
Оцените причиненный Вам ущерб, подкрепитесь доказательствами, возьмите заключение отучасткового
Удачи вам и всего самого лучшего.
Можете зафиксировать данный факт любым способом, определить негативные последствия для своего участка, обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком и взыскании ущерба.
Здравствуйте! В данном случае вы можете пожаловаться на соседа участковому. Чтобы провел беседу с ним на участке. Я думаю, психологическая составляющая поможет вашему соседу больше не бросать вам снег.
Спасибо, что проконсультировали!
Сосед скидывает снег на мой участок, как юридически заставить его это не делать? Спасибо!
Вы можете пожаловаться на соседа участковому. Чтобы провел беседу с ним на участке.
Благодарю за потраченное время!
Сосед уже скинул снег, участковый его не заставит убрать обратно!
—Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
- Мария Сухоруких
Мужчина не отказывается за свой счёт восстановить дорожное покрытие.
23 мая на сайте пинского горисполкома было опубликовано сообщение о том, что свежеуложенный на дороге асфальт раскопали:
«В конце апреля по улице Новосёлов выполнили сплошное асфальтирование. Много лет предшествующее дорожное полотно вызывало нарекания у местных жителей и автомобилистов города. И вот дорожно-коммунальные службы «положили» новый асфальт.
Однако гладкую асфальтобетонную поверхность уже успели повредить. Сделано это жителем улицы Новосёлов. В начале года собственник частного домовладения получил разрешение на производство работ по подключению к газопроводу. Делать «врезку» хозяин не спешил. Как только под окнами появился новый асфальт, он принялся за работу. Частным способом домовладелец «вскрыл» дорожное полотно и произвел прокладку трубы. Предписанные меры обеспечения безопасности дорожного движения не предприняты. О раскопках не были поставлены в известность ни городские коммунальные службы, ни Госавтоинспекция.
Вот такая траншея была выкопана для подключения к газопроводу
Теперь дорожникам предстоит восстанавливать «свежеуложенную» проезжую часть, а ряду городских служб – разбираться с правомочностью действий гражданина».
Далее шло объяснение, что такие случаи часто встречаются в частном секторе города, поэтому все усилия по благоустройству города сводятся на нет.
Корреспондент Медиа-Полесья встретился с виновником переполоха и выслушал его версию событий.
Дмитрий Бондарчук – владелец части дома по улице Новосёлов. Парень работает строителем в Пинске и утверждает, что всё сделал на законных основаниях, получив при этом кучу согласований.
— Мой дом, наверное, единственный на улице, который не был подключён к газу, – рассказывает Дмитрий, он сложен из газосиликатных блоков, не утеплён, отапливался твёрдотопливным паровым котлом, что приносило массу неудобств.
Поэтому поднакопив денег, Дмитрий решил провести газ к своему жилищу и обратился в горгаз. Там ему сказали, что вести газовую трубу по верху нельзя, нужно прокладывать подземный газопровод, но перед этим необходимо обратиться в кооператив граждан, на балансе которого стоит существующий газопровод.
Проект на газоснабжение
— Я встретился с председателем кооператива, она получила согласие у одиннадцати его членов на то, чтобы я в него вступил, и заплатил определённый взнос, – продолжает Дмитрий Бондарчук. С этим разрешением от кооператива я опять обратился в Горгаз, заказал технические условия, и меня направили в проектную организацию для разработки проекта.
На разработку проекта ушла примерно неделя, затем пинчанин начал согласовывать проведение работ по подключению к газопроводу. Работы он согласовал с Белтелеком, Горгазом, Электросетями, Водоканалом, ГАИ.
Штампы о согласовании проведения работ
— Согласование прошло быстро, за два дня, – рассказывает Дмитрий, — затем я обратился в ЖКХ, там со мной заключили договор на выдачу разрешительной документации на проведение земляных работ и ордер на проведение земляных работ в период с 16 мая по 16 июня. И во время прохождения административных процедур никто меня ни о чём не предупреждал, что, мол, новый асфальт резать нельзя.
Схема от ГАИ
Затем пинчанин начал искать подрядную организацию, которая взялась бы за работу:
— Оказалось, что это проблема. У некоторых организаций есть лицензия только на подключение газа по наружному трубопроводу, но мне по воздуху вести трубу запретили. В горгазе мне и дали адреса трёх организаций, которые могут выполнять эти работы под землёй.
Одна из них находилась в Барановичах, но там поставили условия, что хозяин сам должен срезать и удалять асфальт и делать раскопки, а они только «кидают» трубу и делают врезку, за это попросили 700 рублей. За такие же деньги пинская фирма согласилась сделать и все земляные работы, кроме асфальтирования. Естественно, Дмитрий выбрал её.
Во вторник, 21 мая, организация-подрядчик начала работы по подключению дома пинчанина к газопроводу.
Разрешение и ордер от ЖКХ
— Во время проведения земляных работ, когда уже было всё разрыто, мне позвонила девушка, которая выдавала разрешение в ЖКХ, – вспоминает Дмитрий, — и спросила, много ли я там раскопал. Я сказал, что процентов 90, она сказала, что горисполком не даёт разрешение. Но все документы у меня были оформлены, все разрешения получены, а траншея уже выкопана.
На следующий день к Дмитрию приехал инспектор ГАИ, проверил документы, сфотографировал их, никаких замечаний не высказал и уехал:
— И следом за ним приехала телерадиокомпания»Пинск», корреспондент которой спрашивала, как у меня поднялась рука на новый асфальт. Я пытался объяснить, что у меня все разрешения на руках, и я не занимался самоуправством. А затем на сайте исполкома тоже появилась заметка обо мне.
Дорожники уложили первый слой асфальта, он просел, работы необходимо повторить
После информационного шума к Дмитрию никто не обращался, за исключением ГАИ:
— Горисполком со мной не связывался, никто не приезжал, не звонил. Только сотрудник ГАИ на следующий день ещё приезжал и сказал, что выпишет мне штраф за то, что дорожные знаки о проведении работ не стояли. С этим я частично согласен, что не организовал дорожное движение во время проведения работ, но я и не знал, как это делать, думал, что организация-подрядчик должна это делать, я же не специалист.
Но самое главное, Дмитрий готов восстановить асфальтобетонное покрытие:
— В ордере изначально было прописано, что восстановление асфальта за мой счёт. Там ещё указано, что будет его просадка, и надо работы будет проводить повторно, я от этого не отказывался. Стоит это порядка 40 рублей за метр квадратный за один слой асфальта, мне надо восстановить семь квадратов дорожного полотна.
На следующий день после проведения земляных работ Дмитрий вызвал дорожников, они заасфальтировали тот участок, где проводились работы. Асфальт почти сразу просел:
— Я не знаю, правильно ли они всё сделали, будем асфальтировать повторно. Но мы, когда засыпали траншею, землю трамбовали ковшом экскаватора слой за слоем. Последние слои земли уплотняли гусеницей.
Дмитрий Бондарчук: — Я не отказываюсь восстановить асфальтное покрытие
Дмитрий понимает возмущение властей и граждан:
— Мне соседи сказали, что последний раз эту дорогу асфальтировали 13 лет назад, и что у них сердце кровью обливалось, когда они увидели, что я его раскопал. Мне, наверное, надо было ждать ещё несколько лет, пока асфальт снова не испортится?
Дмитрий Бондарчук говорит, что видел информацию о списке дорог, которые подвергнутся сплошному асфальтированию в 2019 году, но точных дат, когда это будет сделано, не указано.
— Может быть, если бы я сделал эти работы в следующем году, то такого ажиотажа это бы не вызвало, – задаётся вопросом пинчанин. — С другой стороны, мне могли бы не давать разрешение, и я сидел бы дальше без газа. И я не согласен с тем, что соответствующие службы не знали о том, что я намереваюсь проводить земляные работы, ведь они же давали согласие на их проведение.
В соответствии со Строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51, земельный участок, предоставленный садоводческому объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных садовых участков. К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами, пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).
Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
При этом, согласно ЗК, собственник земельного участка обязан соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Следовательно, исходя из смысла данных норм, на межевой границе ваших с соседом участков должно стоять ограждение.
Согласно СНиП сбор и обработку стоков хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях. Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве. Таким образом, в технических нормах допускается возможность существования сточных канав на территориях садовых участков. При этом территория, занятая сточной канавой, не относится к землям общего пользования и, соответственно, должна входить в площадь Вашего участка или участка соседа (в Вашем случае, т. к. канава сделана на границе участков, часть её относится к Вашему участку, а часть — к участку соседа).
Рытье канавы по межевой границе между соседями не урегулировано законодательством. Обычно это происходит по обоюдному согласию соседей.
Т. к. в Вашем случае, как уже было отмечено, канава, вероятно, располагается одновременно и на Вашем, и на соседнем участке, какие-либо действия с ней должны осуществляться Вами только по согласованию с собственником соседнего участка.
Таким образом, Вы не имеете право самостоятельно, без согласия соседа, засыпать канаву, т. к. таким образом нарушите право собственности владельца соседнего участка.
Если Ваш сосед возражает против того, чтобы засыпать канаву, Вы можете в порядке разрешения земельного спора обратиться в суд или передать конфликт на разрешение в третейский суд (целесообразно обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком).
Только в случае, если решение будет принято в Вашу пользу, Вы сможете засыпать канаву и поставить на её месте забор.