Нормативы потребления коммунальных услуг в Московской области
Министерство жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
Распоряжение №200-РВ от 20.10.2016 г.
Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», руководствуясь пунктом 12.22 Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области, утверждённого постановлением Правительства Московской области от 03.10.2013 №787/44 «Об установлении штатной численности и утверждении Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области»:
1. Утвердить:
1.1. Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области (приложение 1).
1.2. Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области (приложение 2).
2. Установить, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальных услуг на общедомовые нужды), утверждаемые пунктом 1 настоящего распоряжения, определены расчётным методом и вводятся в действие с 01.11.2016.
3. Установить, что в соответствии с пунктом 8 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на общедомовые нужды, коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды принимается равным 0.
4. Признать утратившими силу приложения 1 и 3 к распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12,2014 №162-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» с 01.11.2016.
5. Организационно-аналитическому управлению Министерства жилищно- коммунального хозяйства Московской области опубликовать настоящее распоряжение в газете «Еженедельные новости. Подмосковье» и разместить на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области в информационно-коммуникационной сети Интернет.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Доркину И.С.
Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Хромушин Е.А.
Приложение 1 к распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.10.2016 №200-РВ
Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области
|
Категория жилых помещений |
1 Единица измерения |
Этажность |
Норматив потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения |
Норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения |
|
1. Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением |
куб. метр в месяц на кв. метр общей площади |
от 1 до 5 |
0,013 |
|
|
от 6 до 9 |
||||
|
от 10 до 16 |
0,007 |
0,007 |
||
|
более 16 |
0,006 |
|||
|
Разноуровневые многоквартирные дома до 9 |
0,006 |
0,006 |
||
|
Разноуровневые многоквартирные от 10 до 16 |
0,006 |
|||
|
Разноуровневые многоквартирные более 16 |
0,005 |
|||
|
2. Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением |
куб, метр в месяц на кв. метр общей площади |
от 1 до 5 |
||
|
3. Многоквартирные дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами |
куб. метр в месяц на кв. метр общей площади |
от I до 5 |
0,01 |
|
|
4. Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения |
куб. метр в месяц на кв. метр общей площади |
Примечание:
-
При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы но холодному и горячему водоснабжению в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
-
При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению при содержании общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 настоящих примечаний.
-
Категории многоквартирных домов «Разноуровневые многоквартирные дома до 9 этажей», «Разноуровневые многоквартирные от 10 до 16 этажей». «Разноуровневые много кварт ирные более 16 этажей» присваиваются разноуровневым многоквартирным домам исходя из их наибольшего количества этажей.
Приложение 2 к распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.10.2016 №200-РВ
Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области
|
Категория многоквартирных домов |
Единица измерения |
Норматив потребления |
|
1. Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электpoнагревательными устaновками для целей горячего водоснабжения |
кВт-ч в месяц на кв. метр |
0,61 |
|
2. Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительным и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения |
кВт-ч в месяц на кв. метр |
2,88 |
|
3. Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период |
кВт-ч в месяц на кв. метр |
|
|
4. Многоквартирные дома, необорудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательным и установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода |
кВт-ч в месяц на кв. метр |
0,61 |
Примечание:
1. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги но электроснабжению на общедомовые нужды) учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещении, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, укачанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
2. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 настоящих примечаний.
Соответствующее решение о внесении изменений в программу предоставления субсидий было принято правительством на внеочередном заседании в пятницу, сообщает Правительственный портал.
«С целью стимулирования энергосбережения также с 1 мая 2018 года социальная норма на газовое отопление будет приближена к реальным объемам потребления и будет составлять 4,5 куб.м на 1 кв. м площади, электроотопления — 30 кВт.час на 1 кв.м площади. При назначении субсидии на большую площадь жилья, норма может быть увеличена не более чем на 30%», — говорится в сообщении.
Правительство также проведет премирование домохозяйств за экономию ресурсов по итогам этого отопительного сезона.
«Как и в прошлом году, под монетизацию подпадают сэкономленные домохозяйствами 150 киловатт электроэнергии, если этот ресурс используется для отопления, или 100 кубов газа. В денежном эквиваленте это почти 700 гривень. Субсидиантам, которые экономно использовали ресурсы, надо так же — до 1 сентября — подать заявление в местное управление социальной защиты населения, на основании которого будет осуществляться выплата денежного вознаграждения за энергоэффективность», — говорится в сообщении.
Информацию о наличии экономии каждый получатель субсидии может отслеживать в своей платежке или путем обращения к поставщику газа или электроэнергии, если они используются для отопления. Выбрать способ получения средств надо самостоятельно.
Субсидию не будут давать, если квартира — больше 120 квадратных метров
Отмечается, что верификация субсидиантов, которую начало Министерство финансов, выявила ряд системных проблем с назначением субсидий.
«Учитывая это правительство одобрило на внеочередном заседании решение о внесении изменений в программу. Они сократят случаи злоупотреблений, которые стали неединичными и о которых неоднократно сообщали СМИ. Те, кто действительно будет нуждаться в помощи, ее будут получать и в дальнейшем. Зато люди, которые просто скрывают свои состояния, не смогут пользоваться программой и паразитировать за счет налогоплательщиков», — отмечается в сообщении.
к постановлению Правительства Москвы N 1038-ПП
Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год
1. Социальная норма площади жилья для расчёта и предоставления льгот по оплате за жилое помещение и отопление (в тех случаях, когда в соответствии с нормативными правовыми актами льготы предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья) составляет:
— для одиноко проживающего гражданина — 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
— для семьи, состоящей из двух человек,- 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;
— для семьи, состоящей из трех и более человек, — 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
2. Установленная норма (установленные нормы) площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения при применении регулируемых Правительством Москвы цен определяется как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина.
В названном случае платежи в оплату услуг за содержание и ремонт жилых помещений по цене за площадь, занимаемую сверх установленной нормы для семьи определенного состава, не взимаются:
— с одиноко проживающих пенсионеров;
— с одиноко проживающих инвалидов;
— с детей-сирот в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве собственности;
— с граждан-нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, занимающих квартиры, расположенные на первом этаже;
— с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов;
— с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 16 лет;
— с одиноких граждан, проживающих в коммунальных квартирах;
— с собственников жилых помещений, оплачивающих услуги по содержанию и ремонту жилых помещений по фактической стоимости;
— с граждан, проживающих в домах или квартирах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания;
— с граждан, имеющих право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья, в пределах этой площади;
— с многодетных семей, проживающих в малоэтажных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы;
— с собственников жилых помещений, временно снятых с регистрационного учёта в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации.
3. Нормативы потребления коммунальных услуг для населения:
3.1. Водоснабжение и водоотведение.
(утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 июля 1998 г. N 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве»)
| № | Норматив водопотребления, куб.м на 1 человека в месяц | |||
|---|---|---|---|---|
| водоотведение | холодная вода | горячая вода | ||
| Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением | 11,68 | 6,935 | 4,745 | |
| Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми нагревателями | 9,86 | 9,86 | — | |
| Жилые дома, оборудованные канализацией, водопроводом с газовыми нагревателями у ванн | 9,49 | 9,49 | — | |
| Жилые дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом, газом и горячим водоснабжением | 7,31 | 4,386 | 2,924 | |
| Жилые дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газопроводом | 4,57 | 4,57 | ||
| Жилые дома с водопользованием из водозаборных колонок | 1,83 | 1,83 | ||
| Для полива посадок на приусадебных участках в течение поливочного сезона (май-сентябрь 153 дня 16 поливок в месяц) на 1 кв.м | 0,16 | |||
3.2. Теплоснабжение.
(утверждены постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий»)
| № | Единица измерения | Норма расхода в месяц | |
|---|---|---|---|
| Норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений | Гкал/кв.м общей площади жилья | 0,016 | |
| Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды | Гкал/чел. | 0,294 |
3.3. Газоснабжение.
(утверждены постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий» и постановлением Правительства Москвы от 13 июня 1995 г. N 534 «Об итогах второго этапа реформы системы оплаты жилищно-коммунальных услуг»)
| № | Норматив потребления газа: | Единица измерения | Норма расхода в месяц |
|---|---|---|---|
| при наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения | куб.м/чел. | 8,3 | |
| при наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) | куб.м/чел. | 20,8 | |
| при наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя | куб.м/чел. | 10,4 | |
| дома с отоплением от газовых нагревателей | куб.м/кв.м отапливаемой площади | 7,6 |
3.4. Электроснабжение.
(утверждены постановлением Правительства Москвы от 20 декабря 1994 г. N 1161 «О переходе ко второму этапу реформы системы оплаты жилищно-коммунальных услуг»)
| Норматив потребления электроэнергии: | Единица измерения | Норма расхода в месяц |
|---|---|---|
| для одиноких граждан, проживающих в квартире, оборудованной газовой плитой | кВтч/чел. | 50 |
| для одиноких граждан, проживающих в квартире, оборудованной электрической плитой | кВтч/чел. | 80 |
| для семей, проживающих в квартире, оборудованной газовой плитой | кВтч/чел. | 45 |
| для семей, проживающих в квартире, оборудованной электрической плитой | кВтч/чел. | 70 |
Взыскание задолженности по коммунальным услугам.
Сделки с недвижимостью, разрешение земельных споров.
Регистрация прав собственности на недвижимость.
Внесение изменений в Кадастр недвижимости и Росреестр.
В начале второго полугодия 2020 года состоялась индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги для жителей России. Рост цен на такие услуги в Москве составил в среднем 3,7 %, а в Подмосковье даже оказался ниже уровня инфляции – всего 2 %. При этом в Московской области на три месяца заморожен рост цен на часть коммунальных услуг. Подробнее о том, сколько жителям Московского региона теперь нужно платить за газ, воду, электричество и капремонт, читайте в материале РИАМО.
За что можно не платить во время пандемии коронавируса>>
Почему выросли тарифы
© РИАМО, Алла Федина
В минувшем году тарифы на коммуналку менялись по всей стране дважды: 1 января и 1 июля. В 2020 году была запланирована всего одна индексация – июльская. В план повышение цен внесли еще в декабре, до пандемии коронавируса.
Когда Covid-19 отправил страну на изоляцию, в парламенте и Торгово-промышленной палате заговорили о переносе индексации на следующий год. Однако в итоге, после долгих обсуждений, плановое повышение тарифов оставили в силе. В противном случае, по данным Минстроя, жилищно-коммунальная отрасль могла сильно пострадать из-за выпадающих доходов. А у коммунальщиков не за горами подготовка предприятий к зиме.
Между тем Московская область оказалась в числе нескольких регионов, где рост тарифов с 1 июля частично заморозили. Мораторий на повышение цен коснется газа, обращения с ТБО, содержания и ремонта многоквартирных домов и продлится три месяца. Также в этот период не вырастут нормативы потребления горячей воды.
Стоит отметить, что до конца 2020 года граждане России освобождены от начисления пеней за просрочку коммунальных платежей, также запрещено отключать услуги за неуплату. Такие послабления власти ввели из-за экономической ситуации, возникшей в результате пандемии.
Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ>>
Сколько составил рост
© РИАМО, Александр Манзюк
В среднем рост тарифов ЖКХ по Москве составил 3,7%. Для жителей Подмосковья он еще меньше – всего 2,0%. Примечательно, что эта цифра в два раза меньше уровня, заданного правительством России для региона на 2020 год (4,1%), а также меньше уровня инфляции (3%).
Отметим, что в первом полугодии подмосковные власти не поднимали цены на услуги ЖКХ, а нынешний рост тарифов в Подмосковье стал наименьшим за последние годы. Плата за коммунальные услуги изменилась в среднем на 135 рублей. Такой низкий показатель роста стал возможен благодаря комплексному подходу областных властей к сфере ЖКХ, а также мероприятиям по поддержке граждан в период пандемии.
Выплаты на детей до 16 лет в июле: как получить еще 10 тысяч рублей>>
Газ и отопление
© РИАМО, Александр Кожохин
С 1 июля в Москве газ подорожал примерно на 3%. Точная цифра будет известна позже, после того как ФАС России примет решение об индексации оптовой цены. Напомним, что ранее жители платили 6,83 рубля за кубометр по счетчикам.
В Подмосковье плата за газ пока остается прежней. В связи со сложившейся неблагоприятной эпидемиологической обстановкой по поручению губернатора Андрея Воробьева для поддержки граждан в регионе была введена заморозка тарифов на газ для населения на три месяца.
Тариф на тепло в Москве подрос на 3,3% и составил 2 470 рублей 98 копейки за Гкал по счетчикам. В Подмосковье средний рост тарифов на теплоснабжение составил 1,7%, итого 2 290 рублей за Гкал по счетчикам.
Не нужно платить за переводы в другой регион: плюсы и минусы отмены банковского «роуминга»>>
Электричество
© РИАМО, Анастасия Осипова
В Москве одноставочный тариф на электричество при газовой плите подрос на 3,5%, одноставочный тариф при электроплите – на 4,7%. Отныне в квартирах с газовыми плитами надо платить 5 руб. 66 коп. за кВт./ч, а в квартирах с электрическими плитами стоимость киловатта обойдется в 4 руб. 87 коп.
В Подмосковье тариф на электроэнергию с июля 2020 года вырос только на 3%, что соответствует уровню инфляции. Одноставочный тариф изменился на 17 копеек и составил 5 рублей 73 копейки за 1 киловатт.
Вода холодная и горячая
© РИАМО, Анастасия Осипова
Горячая вода подорожала на 3,6%: теперь кубометр по счетчикам обойдется в 205 руб. 15 копеек.
В Подмосковье рост платежей на холодную воду составил 3,7%, на горячую воду — 2,1%, на водоотведение – 1,8%. При этом нормативы на горячее водоснабжение заморожены на три месяца.
Что делать, если в квартире сильно топят>>
Капремонт
Тарифы на капремонт и содержание жилого помещения остались в Москве на прежнем уровне. Ведь 1 января этого года они уже были проиндексированы 3,7% и 5% соответственно.
В Подмосковье введена заморозка платежей за содержание и ремонт многоквартирных жилых домов на три предстоящих месяца. Кроме того, жители Московской области были освобождены от уплаты взносов за капремонт за апрель, май и июнь. С 1 июля в платежках возобновится начисление взносов по строке «капитальный ремонт», но без доначислений за период трехмесячного моратория. Взнос за капремонт не изменился в 2020 году и составляет 9,07 рубля за квадратный метр.
Мусор
Тарифы на вывоз мусора в Подмосковье остаются прежними и не вырастут до 1 июля 2021 года благодаря перераспределению затрат, произошедшему из-за полного перехода на новую систему обращения с отходами. За счет раздельного сбора ТКО удалось уменьшить объем захоронения на 1,2 млн. тонн и повысить уровень доли переработанных отходов до 65%.
Сколько жизней у мусора, или зачем сортировать отходы>>
Льготы
© РИАМО, Александр Манзюк
В Москве полностью сохраняются все действующие льготы на квартплату. В настоящее время право на скидки и субсидии в столице имеют 52 категории жителей.
В Подмосковье также сохраняется скидка в 30% для населения, проживающего в сельской местности, а также для всех, кто пользуется электроплитами. В Московской области более половины населения относится к вышеупомянутым группам.